6 апреля 2024 года из состава общего имущества в МКД исключили сети связи, необходимые для оказания услуг связи собственникам или нанимателям жилых помещений по договорам соцнайма. Такие изменения внесли в пункт 3 части 1 статьи 36 ЖК Законом от 06.04.2024 № 67-ФЗ. Однако Правила № 491 продолжали предусматривать сети связи как часть общего имущества в МКД. Это создавало правовую неопределенность – относить или не относить сети связи к общему имуществу, указывали авторы изменений.
Изменения привели Правила № 491 в соответствие с действующими нормами ЖК и Закона № 67-ФЗ. Постановление № 1256 устанавливает, что в состав общего имущества не включаются сети связи, необходимые для оказания услуг связи собственникам или нанимателям по соцнайму. Причем под термином «сети связи» имеются в виду не только кабели, но и оборудование операторов связи, провайдеров интернет-услуг. Это следует из пункта 24 части 1 статьи 2 Закона о связи.